Kvarteret Batteriet
Flygfoto Kvarteret Batteriet58 000 m2 återstående möjligheter till exploatering!
En logistisk knytpunkt med 6,6 miljoner slutkunder inom fyra timmar.
Under 2020 öppnade Hultsfreds kommun upp dörrarna för exploateringsmöjligheter på Kvarteret Batteriet. En unik möjlighet att ta del av ett väl utvecklat servicesystem inom logistik med 6,5 miljoner slutkunder inom fyra timmar och strategiskt läge bredvid riksväg 23/34.
Sverige är idag en stor marknad för e-handel och industrisektorn. Men marknadskoncentrationen är stark till storstadsregionerna. I Småland finns kompetensen och vi har samtidigt ett väl utvecklat servicesystem för våra företag.
Hultsfreds kommun är väl medveten om att e-handel- och industrisektorn har logistiklösningar och kompetens- och lokalförsörjning som sina främsta utmaningar. Därför arbetar vi proaktivt med just dessa områden. Nya företag ser vi som en ovärderlig och viktig tillgång och vi är stolta över vårt kunnande.
Vi finns där för att underlätta för er hela vägen som en samlad kontaktyta inför alla frågeställningar man kan ställas inför!
Läge och tillgänglighet
Hultsfred är väl positionerat ur ett logistiskt perspektiv med 300 kilometer till Stockholm, Göteborg och Malmö och 100 kilometer till Linköping, Kalmar och Växjö.
Fastigheten Batteriet ligger väl strategiskt placerad strax bredvid riksväg 23/34. Riksvägen länkar ihop Hultsfred med Växjö och Kalmar söderut och Jönköping och Linköping norrut.
Körtidanalyser från ESRI och prognosberäkningar av befolkningstillväxten från SCB visar att fastigheten i Hultsfred idag skulle nå närmare 6,5 miljoner slutkunder inom en körtid på 4 timmar.
Vid 2030 beräknas befolkningen i samma område till närmare 7,1 miljoner människor, vilket indikerar en procentuell tillväxt på 10%.
Kollektivtrafik
Hultsfreds järnvägsstation är placerad cirka 2 kilometer ifrån fastigheten. Avseende busstrafik trafikerar för närvarande Kalmar länstrafik föreslagen lokalisering genom buss nummer 71.
Flygplatser
De närmaste internationella flygplatserna är Linköping City Airport, med dagliga flygningar till Amsterdam – Holland, samt Småland Airport, Växjö med flygningar till Gdansk – Polen, Tuzla – Bosnien och Hercegovina, Skopje – Makedonien och Amsterdam – Holland.
De närmaste stora internationella flygplatserna är Arlanda – Stockholm och Landvetter – Göteborg.
Investeringsunderlag
Målmarknad & Prognos
För att skapa de bästa förutsättningar för en framgångsrik exploatering har ett marknadsunderlag för fastigheten arbetats fram under våren 2019. Hultsfreds kommun har identifierat följande nyckelsegment i definitionen av det tillgängliga marknadsunderlaget.
Primärt marknadsunderlag – upp till en timmes körtid
Inkluderar delar av Kalmar-, Jönköpings- och Östergötlands län. Den primära marknaden uppvisas nedbrutet efter två delar: 0–30 minuter och 30–60 minuter.
Sekundärt marknadsunderlag – upp till fyra timmes körtid
Inkluderar stora delar av södra- och mellersta Sverige innehållande stora delar av länen: Västra Götaland, Skåne, Blekinge, Södermanland, Örebro och Västmanland.
Marknadssegment
| Primär marknad | ||||
|---|---|---|---|---|
| 0-30 minuter | 29 615 | 30 496 | 31 777 | 32 695 |
| 30-60 minuter | 87 059 | 89 649 | 93 415 | 96 112 |
| Total primär marknad | 116 674 | 120 145 | 125 192 | 128 807 |
| Sekundär marknad | ||||
|---|---|---|---|---|
| 60-120 minuter | 686 686 | 707 116 | 736 817 | 758 094 |
| 120-240 minuter | 5 669 847 | 5 828 536 | 6 083 769 | 6 259 454 |
| Total sekundär marknad | 6 356 533 | 6 665 798 | 6 820 585 | 7 017 549 |
| Total marknad | ||||
|---|---|---|---|---|
| 0-240 minuter | 6 473 207 | 6 665 798 | 6 945 777 | 7 146 356 |
Ålderssegment
| Ålder | ||||
|---|---|---|---|---|
| 0-14 år | 4 827 | 19 294 | 140 196 | 1 170 604 |
| 15-29 år | 5 119 | 19 565 | 157 728 | 1 228 534 |
| 30-44 år | 4 519 | 18 301 | 143 258 | 1 302 600 |
| 45-59 år | 5 876 | 22 782 | 149 274 | 1 232 843 |
| 60+ år | 9 274 | 36 731 | 212 904 | 1 538 626 |
