För att bygga eller riva en byggnad måste du söka bygglov respektive rivningslov. Bygger du närmare sjöar och vattendrag än 100 meter gäller strandskydd.
Bygglov behövs för att bygga nytt, bygga till eller för att ändra en byggnad så att någon bostad eller lokal tillkommer. Det krävs även bygglov för väsentligt ändrad användning av en byggnad. För att anordna eller väsentligt ändra vissa anläggningar (t.ex. upplag, plank och murar) krävs också bygglov. Det kan behövas bygglov för att ändra en byggnads yttre utseende väsentligt.
Rivningslov krävs för att riva byggnader inom områden med detaljplan eller i vissa fall med områdesbestämmelser. Rivningen kan omfatta hela byggnaden eller delar av den. Anmälan krävs för de flesta rivningsarbeten.
Marklov behövs för schaktning eller fyllning för att avsevärt ändra markens höjdläge inom område med detaljplan. Det kan även behövas marklov för trädfällning eller skogsplantering i ett sådant område. Motsvarande krav kan gälla inom område med områdesbestämmelser.
Strandskydd gäller vid alla kuster, sjöar och vattendrag oavsett storlek. Det skyddade området är i vår kommun 100 meter från strandkant såväl på land som i vattenområdet och inkluderar även undervattensmiljö. Strandskyddet är ett generellt skydd och gäller på samma sätt i hela landet.
Vad kostar ett bygglov?
När din ansökan har behandlats skickas ett beslut till dig per post. Avgift tas ut enligt gällande taxa som är beslutad av kommunfullmäktige. Fakturan skickas separat. Taxan är uppbyggd med en grundavgift, en objektsfaktor och en handläggningsfaktor som multipliceras med varandra. Ibland tillkommer planavgift och avgift för kartutdrag.
Vid nybyggnad och tillbyggnad tillkommer förutom bygglovsvgift en anslutningsavgift enligt "Taxa för Hultsfreds kommuns vatten- och avloppsanläggning".
För att bygga en friggebod behövs normalt inte bygglov.
